以下是我们的一些条款和条件，供您了解我们的政策。我们希望告知您，在签署协议时，我们会采取公平的方式保护您和我们双方的利益。本页将为您澄清任何有关取消或因签证或大学拒签而需要解除合同的问题。如果您有任何疑问，请随时通过 yourspace@unilife.co.uk 联系我们。
签订合同时需交纳 300 英镑押金。租期结束后，可根据房间状况退还押金。 2.2. 合同一经我们的城市经理反签，即应支付预付租金 500 英镑。
Unilife 要求支付 300 英镑押金，押金可全额退还，但需视租期结束时的房间状况而定。
押金受到押金保护计划的保护，住户将获得押金保护证书。我们的住户可退还押金由英国政府认可的 MyDeposits 计划提供保护。租赁押金保护计划（TDPS）是英国政府于 2006 年 4 月针对英格兰和威尔士房东推出的一项立法。该计划的目的是保护租户免受无良房东的侵害，这些房东过去曾被指控不公平地收取押金。该法律最终保护了您的利益，并允许我们在退房后按照非常简化的流程处理纠纷。
欲了解有关此项服务的更多信息，请访问https://www.mydeposits.co.uk/tenants/。
所有租赁协议的冷却期均为签订合同后 48 小时。所有取消申请必须以书面形式通过电子邮件发送至Unilife 团队yourspace@unilife.co.uk。
如果您在冷却期内领取了钥匙，则取消资格立即终止。
如果住户未被其选择的大学或学院录取，并希望解除租约，则必须在大学或学院发出注明日期的信件后 72 小时内向Unilife 提供其被拒的证据和原因证明。如果您是本科一年级学生，但选择了另一所大学，您也有资格解除本协议。
要获得考虑，您需要向我们提供以下材料的副本
如果住户搬入Unilife 后退学或被大学开除，他们仍有责任履行合同，必须找到替代租户才能撤销合同。
如果住户未获得 VISA 并希望解除租约，则必须在收到 VISA 拒绝信后 3 个工作日内向Unilife 提供其被yourspace@unilife.co.uk拒绝的证据。如果在 3 个工作日内收到上述证明，该住户将有资格撤销其合同，并获得预租分期付款和押金的全额退款。
如果租约已经生效，居民不能免费退出租约，他们必须找到替代租户来接替他们的合同。寻找替代租户是主要租户的责任。
如果住户希望在租期开始前或租期内解除合同，且原因不属于 "无地点、无住宿 "或 "无签证、无住宿 "的情况，他们将被要求寻找替代租户。
一旦住户签署了租约并支付了首付款，Unilife 将不承担寻找替代租户的任何责任。
一旦住户找到合适的替代租户接替其合同，他们必须将新租户的详细信息以书面形式发送至yourspace@unilife.co.uk，Unilife 团队将在 48 小时内与新租户联系，以正式转让租约。一旦新租户接受了租约并支付了预付租金分期付款，原租户的租约将被撤销，退款将在 10 个工作日内处理完毕，并扣除 100 英镑的管理费。
这笔费用将从原租户的押金中扣除。
