Estos son algunos de nuestros Términos y Condiciones para informarle sobre nuestras políticas. Nos gustaría informarle de que nos gusta adoptar un enfoque justo que nos proteja tanto a usted como a nosotros a la hora de firmar un acuerdo. Esta página le aclarará cualquier duda que pueda tener sobre cancelaciones, o necesidades de ser liberado de su contrato debido al rechazo del visado o de la universidad. Si tiene alguna pregunta, no dude en ponerse en contacto con nosotros en yourspace@unilife.co.uk.
Pagos para asegurar un estudio
1. Se requiere un depósito de 300 £ a la firma del contrato. Es reembolsable al final del arrendamiento, sujeto al estado de la habitación.
2. 2. Una vez que el contrato haya sido contrafirmado por nuestro administrador municipal, se deberá abonar un anticipo de 500 libras esterlinas.
Depósito
Unilife requiere el pago de un depósito de 300 £ que es totalmente reembolsable, sujeto al estado de la habitación al final del alquiler.
El depósito está protegido con un sistema de protección de depósitos y los residentes reciben un certificado de protección de depósitos. La fianza reembolsable de nuestros residentes está protegida por MyDeposits, un sistema reconocido por el Gobierno británico. El Tenancy Deposit Protection (TDPS) es una ley introducida por el Gobierno del Reino Unido en abril de 2006 para los propietarios de Inglaterra y Gales. El objetivo de este sistema es proteger a los inquilinos de propietarios sin escrúpulos, que han sido acusados en el pasado de apropiarse injustamente de las cantidades depositadas. En última instancia, la legislación le protege a usted y nos permite seguir un proceso muy ágil para las disputas tras la salida.
Para más información sobre este servicio, visite https://www.mydeposits.co.uk/tenants/.
Política de cancelación
Todos los contratos de alquiler tienen un periodo de reflexión de 48 horas a partir de la firma del contrato. Todas las solicitudes de cancelación deben hacerse por escrito a través de un correo electrónico dirigido al equipo de Unilife yourspace@unilife.co.uk.
Si ha recogido las llaves dentro del periodo de reflexión, el derecho de cancelación finaliza inmediatamente.
Sin lugar no hay estancia
Si un residente no obtiene una plaza en la Universidad o Escuela Superior elegida y desea quedar liberado de su Contrato de Arrendamiento, deberá proporcionar a Unilife pruebas de su rechazo y pruebas del motivo a más tardar 72 horas después de la correspondencia fechada de su Universidad o Escuela Superior. También puedes ser liberado de este contrato si eres un futuro estudiante de primer año de licenciatura y decides ir a una Universidad diferente.
Para que se le tenga en cuenta, deberá facilitarnos una copia de:
- Carta de aceptación UCAS.
- - Pruebas escritas del equipo de admisiones de la Universidad
Si un residente se muda a Unilife y se da de baja o es desalojado de la universidad, sigue siendo responsable de cumplir su contrato y debe encontrar un inquilino de sustitución para que se le retire el contrato.
Política de no visado, no estancia
Si un residente no recibe un VISA y desea ser liberado de su Contrato de Arrendamiento, debe proporcionar a Unilife una prueba de su rechazo a yourspace@unilife.co.uk dentro de los 3 días hábiles siguientes a la carta de rechazo del VISA. Si lo anterior se recibe en el plazo de 3 días laborables, el residente tendrá derecho a que se le retire el contrato y a la devolución íntegra de la cuota de prealquiler y de la fianza.
Para todas las anulaciones
Si el contrato de arrendamiento ha comenzado, el residente no puede rescindirlo gratuitamente y debe encontrar un inquilino sustituto que se haga cargo de su contrato. Es responsabilidad del inquilino principal encontrar un inquilino sustituto.
Inquilino sustituto
Si un residente desea rescindir su contrato, ya sea antes de que haya comenzado su arrendamiento o durante el mismo, y no se trata de motivos que entren en el ámbito de aplicación de "Sin plaza no hay estancia" o "Sin visado no hay estancia", deberá buscar un inquilino sustituto.
Unilife no puede asumir ninguna responsabilidad en la búsqueda de un inquilino sustituto una vez que el residente haya firmado su contrato de arrendamiento y efectuado el primer pago.
Una vez que un residente ha encontrado un inquilino sustituto adecuado para hacerse cargo de su contrato, debe poner los datos del nuevo inquilino por escrito a yourspace@unilife.co.uk y el equipo de Unilife se pondrá en contacto con el nuevo inquilino en un plazo de 48 horas para transferir formalmente el contrato de arrendamiento. Una vez que el nuevo inquilino haya aceptado el contrato de arrendamiento y abonado el anticipo del alquiler, se retirará el contrato de arrendamiento al inquilino original y se tramitará el reembolso en un plazo de 10 días laborables, menos 100 libras esterlinas en concepto de gastos administrativos.
La tasa se deducirá de la fianza debida al inquilino original.